Технический план для регистрации договора аренды

Когда вы сдаете здание или некоторую его часть в долгосрочное пользование, то важно оформить документацию, чтобы зарегистрировать договор аренды. Законом предусмотрено, чтобы вся арендуемая недвижимость, была оформлена в кадастровых органах и имела кадастровый паспорт.

 

У многих возникают проблемы, ведь в наличии имеется из документов лишь кадастровый план на жилье. А необходимо выполнить план отдельных его частей, которые будут сданы в аренду, чтобы вам выдали кадастровый паспорт.

 

Для сдачи в аренду вашего здания, которая будет длиться продолжительное время, нужно выполнить такие процедуры:

  • оформить кадастровый паспорт на здание;
  • выполнить проект, уточнить и согласовать все технические стороны арендных площадей недвижимости;
  • оформить регистрацию арендной площади на долгосрочной основе.

 

Если часть строения, сдаваемого в аренду, не прошла процедуру выделения из объекта, то владельцу строения нужно выполнить дополнительные действия, а именно:

  • согласовать все арендные площади, передаваемые в долгосрочное пользование;
  • для процедуры оформления техплана на арендуемую площадь, обратиться к специалистам за помощью;
  • получение кадастрового паспорта с указанием арендуемой части строения;
  • создание заявки на оформление договора в реестре.

 

Чтобы выполнить техплан на оформление документа об аренде, владельцу здания понадобится такая документация:

  • договор аренды;
  • кадастровый и технический паспорт на арендуемые площади;
  • документ о праве собственности.

 

Технический план строительного объекта может быть разнообразной формы, зависящей от типа недвижимости.

 

Чтобы выполнить такой документ, потребуются знания обмерных, инвентаризационных работ, выполнение актов обследования. Сделать технический план на арендуемый объект могут инженеры компании «Межевание Чехов». Кадастровые инженеры имеют опыт работы, прошли проверку знаний, имеют лицензию от Росреестра на выполнение этих и других кадастровых работ.

 

После предоставления исходной документации специалистам, в техплан для аренды на продолжительное время, будет включены следующие данные:

  • план части строения, сдаваемого в аренду;
  • данные об этажности арендуемого объекта;
  • номера комнат, квартир сдаваемых в аренду;
  • площадь возведения.

 

Как только в кадастровых органах проверят техпаспорт, вам выдадут выписку из реестра, с указанными арендными частями строения.